Hitta hus
Du får givetvis all nödvändig information som utropspris, boyta (m2), antal rum, antal badrum etc. Att hitta rätt hus skall vara enkelt och roligt. På Boneo kan du enkelt söka efter hus till salu i Stockholm, Göteborg, Malmö eller andra orter och städer via din dator, läsplatta eller mobil.
Sök bostad att hyra
Precis som i Sverige kan du som köpare antingen vända dig till en mäklare eller ordna köpet privat. Säljaren eller säljarens mäklare visar huset eller lägenheten med bilder och genom en så kallad "salgsopstilling", som ungefär motsvarar en svensk objektbeskrivning. Sedan kan du förstås gå på visningar och se köpobjektet själv. Villkor du ska uppfylla för att köpa bostad i Danmark Det finns särskilda regler som du måste uppfylla om du vill köpa fast egendom i Danmark.
Om du bor i Danmark, eller har varit bosatt i Danmark under totalt fem år, oavsett om det är under en sammanhängande period eller i flera omgångar kan du köpa en åretruntbostad i Danmark utan att inhämta tillstånd från Justitsministeriet. Om du är medborgare i ett EU- eller EES-land, men inte uppfyller dessa krav kan du dock köpa en åretruntbostad i Danmark utan Justitsminsiteriets tillstånd om du uppfyller minst ett av villkoren i den så kallade erhvervelsesbekendtgørelsen §1.
Om du inte skulle uppfylla någon av ovantående villkor kan du välja att ansöka om tillstånd för att köpa åretruntboende i Danmark hos Justitsministeriet.
Bostäder till salu
Säljaren får sakkunnig att utarbeta en tilstandsrapport I Danmark är det säljaren som ska undersöka bostadens skick genom ett "huseftersyn", alltså besiktning, i motsats till Sverige där det är köparens plikt att undersöka bostadens tillstånd. Om det rör sig om ett hus brukar säljaren ofta betala en sakkunnig för att utarbeta en "tilstandsrapport". En tilstandsrapport är ett dokument som beskriver husets skador eller tecken på skador.
Säljaren har ansvaret för att betala för dolda skador på huset i en period på 10 år efter ägarbytet, men kan fritas från det ansvaret genom att låta göra en tilstandsrapport och teckna en så kallad "ejerskifteforsikring". Köpa hus i Danmark - hur ser processen ut? Själva processen när ett hus säljs är lite annorlunda i Danmark och Sverige.
Köpa hus eller lägenhet i Danmark
I Danmark fastslår säljaren ett pris, kallat "kontantpris", som första intresserade köpare antingen accepterar eller avslår för att ge ett lägre bud. Budgivning på det sättet som vi är vana vid i Sverige kallas "licitation", och genomförs bara när intresset för en bostad är särskilt stort. Läs också vår artikel om Mäklare i Danmark När du som köpare har kommit överens med säljaren kan köpet genomföras.
Det är vanligt att köparen får 6 dagars ångerrätt, som på danska heter "fortrydelsesret". Lagfartsbevis heter "skøde", och ska i Danmark utfärdas av köparen. Det kan vara en bra idé att ta hjälp av en dansk jurist till att utfärdiga skødet och de andra juridiska dokument som behövs i samband med bostadsköp.
Hitta fastighetsbeteckning i Min karta
Om du flyttar till Danmark ska du komma ihåg att meddela det till danska "folkeregisteret", som motsvarar den svenska folkbokföringen. Dessutom ska du omregistrera din bil till danska nummerskyltar. Fann du denna information relevant?