Hyra ut svart
Risk för tredubbla straff – så funkar lagen mot svartuthyrare
Den som hyr ut svart riskerar böter och fängelse i upp till två år. Enligt Hyresgästföreningen region Stockholm har lagskärpningen redan gett effekt, men man ser också att den otillåtna. Mejla Den 1 oktober ändrades lagstiftningen kring andrahandsuthyrning och överhyra. Den som bryter mot reglerna och hyr ut svart, alltså utan tillstånd från fastighetsägaren, kan nu bli uppsagd direkt utan att först varnas.
Om uthyrningen är olovlig och andrahandshyran är för hög, över 15 procents påslag är riktlinjen, kan hyresgästen som tagit ut extra pengar dömas till böter eller fängelse i högst två år. ANNONS Tips för att njuta fullt ut av din båtsemester Ett åtal har lett till fällande dom I det första fallet i landet att nå åtal och dom fick en årig man i Stockholm dagsböter.
Konsekvenser av att bo svart
Han hyrde av Stockholmshem och höjde hyran med 60 procent, från 6 kronor till 10 kronor, när han i smyg hyrde ut sin trerummare i andra hand. Uthyrningen pågick i tre månader och skedde via Blocket. Men hyresvärden polisanmälde och sade sedan upp åringens hyreskontrakt. Annons I Malmö väntar rättegång mot en årig man som enligt åklagaren höjt hyran med 63 procent när han utan tillstånd hyrde ut MKB:s lägenhet.
Uthyrningen varade i sju månader och skedde via Blocket. Hyresvärden, det kommunala bostadsbolaget MKB, polisanmälde och sade upp kontraktet. Den misstänkte förlorade bostaden efter en process i hyresnämnden. En enda person i landet har hittills dömts enligt den nya lagen, efter att ha hyrt ut svart och till överhyra.
Första åtalet mot olaglig hyra i andra hand
Så funkar lagen mot svartuthyrare Svartuthyrare kan drabbas hårt om de åker fast, inte bara en gång utan på tre olika sätt: Annons Hyresgästen kan förlora sitt kontrakt, motiverat med en svartuthyrning om fastighetsägaren säger upp kontraktet. Svartuthyraren kan även tvingas betala tillbaka pengarna, överhyran, om andrahandshyresgästen lämnar in ett krav på återbetalning som godkänns av hyresnämnden.
Hyresgästen kan dessutom dömas till böter som en brottsling, om någon polisanmäler vad som hänt och detta leder till en fällande tingsrättsdom för brott mot jordabalken Kristina Wahlgren.